Ввод ТЦ сократился в 2014 году на 10%

По информации компании JLL, которую приводит РИА Новости, в прошлом году Москва поставила рекорд по вводу ТЦ. Объем введенных в строй в России торговых центров сократился в 2014 году по сравнению с предыдущим годом на 10% — до 1,63 миллиона кв. м. Впервые более 35% этого показателя (602,6 тысячи кв. м.) составил ввод торговых центров в столице, что приравнивается к суммарному результату Москвы трех предыдущих лет.

В четвертом квартале 2014 года в России было введено 800 тысяч кв. м., что на 16% ниже квартального показателя в 2013 году. При этом ввод высококлассных торговых площадей в Москве составил 317,5 тысяч кв. м., в 5 раз превысив показатель аналогичного периода 2013 года.

На 2015 год в целом по России заявлены более 2,6 миллиона кв.м. новых торговых площадей. По прогнозам экспертов JLL, реально введено будет не более 1,9 миллиона кв. м., однако и такой результат может стать рекордным показателем для российского рынка ритейла. В Москве анонсирован ввод около 900 тысяч кв. м., но, по оценкам JLL, на рынок выйдет около 500 тысяч кв. м. По данным компании, значительную долю ввода 2015 года сформируют проекты, открытие которых было перенесено с прошлого года.

Как говорится в пресс-релизе, по итогам 2014 года снижение арендных ставок в торговых центрах Москвы составило до 20%. Средняя ставка аренды варьируется в диапазоне 0,4-1,45 тысячи долларов за кв. м. в год, максимальная — 2,4-4,5 тысячи долларов в год.