В третьем квартале в столице не введено ни одного ТЦ

«Коммерсантъ» приводит данные компании Colliers International, согласно которым По итогам третьего квартала в Москве не было введено ни одного торгового центра - такого на столичном рынке недвижимости не было с 2005 года. Причина — в ограниченности банковского финансирования.

В первые два квартала в целом было введено 367 тыс. кв. м торговых площадей. По итогам третьего квартала первые собственные магазины в России открыли 12 международных брендов. При этом ритейлеры предпочитали открывать свои точки продаж в новых ТЦ.

В октябре-декабре 2015 года в Москве планируется ввод пяти торгцентров общей арендопригодной площадью 134 тыс. кв. м: так, "Ташир" намерен достроить на проспекте Вернадского Avenue (40 тыс. кв. м) и РИО на Киевском шоссе (45 тыс. кв. м), Brack Capital — торгцентр "Выходной" (27 тыс. кв. м).

По итогам текущего года в Москве может быть введено около 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что на 42% ниже уровня 2014 года (762 тыс. кв. м) и в два раза меньше изначально заявленных девелоперами объемов — 1 млн кв. м. Ситуация неопределенности на рынке продлится как минимум до конца первой половины 2016 года. В будущем году консультанты ожидают ввода 640 тыс. кв. м площадей, но уже в 2017-м опять ожидается спад — 430 тыс. кв. м.