В течение 2-го квартала в Петербурге не введено ни одного нового ТЦ

По данным компании JLL, в течение второго квартала этого года в Петербурге не введено ни одного нового торгового комплекса. До конца 2014 года к вводу заявлено четыре проекта суммарной арендуемой площадью 118,9 тыс. кв. м. Крупнейшими из запланированных объектов являются ТРЦ «Монпансье» и ТРК «Европолис». Впрочем, даже в случае реализации всех заявленных проектов объем ввода по итогам 2014 года уступит показателям последних четырех лет.

Обеспеченность торговыми площадями находится в северной столице на уровне 401 кв. м на 1 тыс. жителей, таким образом Петербург обгоняет Лондон и Берлин. Самыми обеспеченными с точки зрения объема качественных торговых площадей на 1 тыс. жителей являются Московский, Приморский и Центральный районы. В Приморском районе расположено более 20% всех ТЦ города.

Отсутствие новых объектов определило снижение уровня вакантных площадей в действующих ТЦ. Кроме того, сейчас идет переоценка ритейлерами эффективности существующих и планируемых магазинов. Изменениями заняты и девелоперы. Так, ГК «О’КЕЙ» анонсировала планы по реконцепции ТЦ «Подсолнух», которая предполагает смену пула арендаторов и перепрофилирование комплекса в Villa Outlet Center.