Уровень ротации арендаторов в северной столице достигает 29%

Портал Retail.ru приводит данные компании JLL, согласно которым уровень ротации арендаторов на центральных торговых улицах Санкт-Петербурга в 2014 году достигал 29%. Интересно, что Невский проспект продемонстрировал самую низкую ротацию в центральной части Петербурга, несмотря на высокие ставки аренды.

Долларовые ставки аренды на рынке стрит-ритейла северной столицы снизились за 2014 год на 40-60% – до 1,3-2,2 тыс. долл. за кв. м в год, но рублевые ставки выросли на 5-15% на Невском и Каменноостровском проспектах, Садовой улице и 6-7 линиях ВО. В таких коридорах, как Средний пр. В.О., Большой пр. П.С., Большая Конюшенная улица, ставки снизились в среднем на 15%.

Максимальные арендные ставки в торговых центрах Санкт-Петербурга к концу 2014 года сократились с 2 до 1,5 тыс. долл. за кв. м в год, уровень вакантных площадей в действующих ТЦ достиг 6%, увеличившись за 4-й квартал на 0,5 п.п. Эксперты JLL прогнозируют дальнейший рост доли вакантных площадей и снижение арендных ставок в течение первой половины 2015 года.