Торговые центры открываются полупустыми

«Известия» приводят данные компании «Магазин магазинов», согласно которым доля свободных площадей в сегменте торговых центров почти утроилась до 8,5%. Общая площадь пустующих секций в ТЦ на конец 2014 года составляла около 400 000 кв.м. – в три раза больше, чем в конце 2013 года. В Cushman & Wakefield рассказывают, что в торговых центрах во время открытия работают только якорные арендаторы. Такая ситуация сложилась в открывшемся в этом году ТЦ «Кунцево Плаза», в котором работали только «Ашан» и «Эльдорадо», полупустыми остаются ТЦ «Авиапарк» площадью 390 000 кв. м. и ТЦ «Водный». Аналогичная ситуация складывается в регионах, например, «Галерея Новосибирск» открылась, когда в ней работал только якорный арендатор, не заполнен «Космомол» в Иркутске, в Иваново открылся ТЦ «Ясень» площадью 25 000 кв. м, но там работает только продуктовый ритейлер «Лента».

По оценкам Cushman & Wakefield из заявленных к вводу 3,7 млн кв. м (это около 60 торговых центров), реально выйдет на рынок только половина площадей. Часть этих моллов (где-то на 800 тыс. кв. м), планировали открыть еще в 2014 году, но открытие отложено. Далее, в тех торговых центрах, что откроются, скорее всего, площади вряд ли будут заполнены более чем на 50%.