Россия занимает 19-е место в Европе по обеспеченности торговыми площадями

По данным компании JLL, Россия, входящая в число стран-лидеров по числу заявленных и строящихся торговых объектов, все еще уступают большей части европейских государств по обеспеченности качественными торговыми площадями. По итогам 1-го квартала 2015 года обеспеченность стран Европы ТЦ в среднем составляет 199 кв. м на 1 тыс. жителей, при этом если в Западной Европе на 1 тыс. жителей приходится 260 кв. м, то в Восточной – только 134 кв. м. Европейским лидером по насыщенности торговыми центрами является Люксембург, где на 1 тыс. жителей приходится 625 кв. м.

В России в 1-м квартале 2015 года было введено 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что является историческим максимумом для 1-го квартала и вдвое превышает ввод за первые три месяца 2014 года. Но, несмотря на рекордный ввод торговых центров, насыщенность рынка России качественным ритейлом все еще находится на низком уровне в сравнении с большинством европейских стран. По итогам 1-го квартала 2015 года Россия занимает 19-е место в Европе по обеспеченности торговыми площадями с показателем 127 кв. м на 1 тыс. жителей, немного уступая таким странам, как Турция, Румыния и Венгрия.

Насыщенность торговыми центрами стран Европы

Объем рынка качественных торговых центров в странах Европы

Источник: JLL

По оценкам JLL, около 6,3 млн кв. м торговых площадей будет введено в 2015 году в целом в Европе, из которых 55% приходится на Россию (1,7 млн кв. м), Турцию (1,2 млн кв. м) и Украину (570 тыс. кв. м), которые являются лидерами региона по прогнозным объемам ввода. Россия и Турция с 2008 года удерживают лидерство по темпам строительства ТЦ в Европе: так, доля России во вводе 2008-2014 годов составляла 25%, Турции – 18%.

Прогноз объема ввода новых торговых центров в странах Европы в 2015 году

Источник: JLL