Предложение на рынке торговой недвижимости Петербурга достигло 3 097,6 тыс. кв.м.

По данным компании Astera на конец июня предложение на рынке торговой недвижимости северной столицы достигло 3 097,6 тыс. кв.м арендопригодных площадей. Показатель обеспеченности населения качественными торговыми площадями составил 604 кв.м на 1 000 жителей. Наиболее обеспечены торговыми площадями Приморский, Московский и Выборгский районы города.

В качественных ТЦ Петербурга арендные ставки находятся в диапазоне от 2 500 до 8 000 руб. за кв.м. В сегменте встроенных помещений в течение полугодия арендные ставки, в целом, были стабильны. Однако в ряде основных торговых коридоров запрашиваемые ставки снизились. В частности, в районе станции метро «Площадь Восстания» арендные ставки в январе-марте снизились на 15% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года. В районе станции метро «Василеостровская» ставки по сравнению с первым кварталом 2013 года снизились на 10%. На Лиговском проспекте аренда встроенных помещений подешевела на 40% после закрытия станции «Лиговский проспект».

Во втором полугодии ожидается ввод в эксплуатацию семи торговых центров. В результате, объем площадей в петербургских ТК может увеличиться на 3,8% к концу года и достичь 3 216,8 тыс. кв.м.