Объемы нового предложения площадей в ТЦ в 2016 году могут сократиться на 35-50%

По данным компании CBRE общие показатели ввода новых площадей и площадей в процессе строительства в нашей стране начали снижаться в связи с замедлением экономического роста в России, хотя больше половины новых торговых центров, построенных по всей Европе в первой половине 2015 года, приходится на российский рынок. В первом полугодии в России введено 1,36 млн. кв. метров площадей. При этом из-за снижения спроса со стороны ритейлеров, в России многие объекты сдаются с большой долей вакантных площадей.

«Из более чем 4 млн. кв. м торговых площадей, находящихся на стадии строительства, 1/3 приходится на Москву и Московскую область и 2/3 на региональные города. Под влиянием экономических сложностей, ослабления потребительского спроса и сокращения планов ритейлеров по развитию темпы нового строительства в России в 2015-2017 гг. будут ниже исторических максимумов на 15-20%. При этом, в случае углубления экономического спада и его продолжения и в 2016 году, объемы нового предложения могут сократиться на 35-50%. Сильнее всего темпы ввода снизятся в городах с населением менее 500 тыс. человек, где новое предложение в 2015 году будет на 66% ниже прошлогоднего значения, но и восстанавливаться эта группа городов будет быстрее всего. В рамках позитивного сценария улучшения экономической активности в России в 2016 году, новое предложение здесь сможет вырасти на 80-100% и оставаться на высоком уровне в последующие годы», - считает Максим Палт, старший консультант отдела исследований рынка CBRE в России.