Москва – лидер по доходности ТЦ

По данным исследования компании Knight Frank, которые приводит «Коммерсантъ», Москва опережает крупнейшие города Европы, Ближнего Востока и Африки по уровню доходности коммерческой недвижимости. Доходность, или ставка капитализации, которая рассчитывается как отношение чистого годового дохода объекта к его рыночной стоимости, оценивалась на момент продажи.

По данным Knight Frank за первый квартал общий объем качественных торговых центров в Москве составляет 4,01 млн кв. м (арендуемая площадь), что на 1,4% больше, чем в первом квартале 2013 года. Объем инвестиций за рассматриваемый период в торговые объекты — $511,3 млн. Тем не менее, инвесторы уже не спешат использовать возможность заработать на коммерческой недвижимости. Месяц назад все консультанты пересмотрели годовой прогноз по объему инвестиций в этот сегмент, снизив его в среднем на 20%.