Доля свободных площадей street retail увеличивается

По данным компании Blackwood в июне в сегменте street retail доля вакантных площадей в столице продолжила увеличиваться и в наиболее востребованных торговых коридорах составила около 7%. Тем не менее, ставки аренды значимого снижения не демонстрировали, несмотря на то, что ряд помещений с оптимальным набором характеристик и выгодным местоположением ищут арендаторов второй месяц подряд. Ситуация в street retail осложняется приростом нового качественного предложения в сегменте торговых центров. Более того, некоторые новые иностранные бренды, готовящиеся к выходу на рынок, предпочитают аренду именно в торговых центрах. Так, французские сети уровня премиум Sandro и Maje объявили о планируемом открытии своих первых российских магазинов в ТРЦ «Метрополис».

В июне в Москве состоялось открытие торгово-развлекательного центра Vegas Crocus City общей площадью 285 000 кв. м (из них арендопригодная площадь 112 000 кв. м). Девелопер проекта - ГК Crocus. Объект вышел на рынок с торговой галерей, заполненной на 90%, достичь полной заполняемости планируется к концу года. В июне также был заявлен проект многофункционального комплекса с торговыми площадями в Строгино (общая площадь ТЦ в составе МФК – 175 000 кв. м, девелопер «Дон-Строй Инвест»), а также проект ТРЦ Ultra City Mall в Уфе (общая площадь 47 700 кв. м, открытие запланировано на 2015 г.)

Москва. Диапазон арендных ставок на торговые помещения
Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники