Арендные ставки для магазинов в центре Москвы выросли на 12%

Компания Russian Reseach Group (RRG) проанализировала рынок торговой недвижимости столицы в апреле. Объем предложения торговой недвижимости по количеству снизился на 5%, а по общей площади – на 2%. При этом объем предложения в центре по сравнению с мартом уменьшился на 20% по количеству и на 34% по общей площади. Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца по сравнению с  мартом увеличилась на 12% до 2 043 $/кв.м./год. Это вызвано ростом доли дорогих объектов: доля объектов со ставками выше 2000 $/кв.м./год в марте составляла 24%, тогда как доля таких объектов в апреле была равна уже 40%. Рост средней ставки по торговой недвижимости за пределами центра составил всего 2% (рост до 858 $/кв.м./год).

Средняя ставка аренды по объектам street-retail внутри Садового Кольца по сравнению с  мартом не изменилась и составила 2 219$/кв.м./год. Тем не менее, за год аренда помещений street-retail в центре столицы подорожала на 20%. Средняя арендная ставка по street-retail за пределами центра в апреле снизилась на 2% и составила 879 $/кв.м./год.