Арендаторы северной столицы активизировались

Retail.ru приводит данные компании JLL, согласно которым пустующие помещения в торговых коридорах северной столицы весной начали заполняться более активно. Конечно, самую высокую активность в преддверии летнего туристического сезона в центральной части Петербурга проявляли кафе и рестораны. Спрос со стороны fashion-операторов по-прежнему находится на относительно низком уровне: магазины одежды и обуви составляют 12% в общей структуре новых открытий в 1-м квартале 2015 года, что существенно ниже их доли в среднем по рынку (25%).

Руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге Анна Лапченко комментирует: «Спрос на объекты стрит-ритейла резко вырос к концу квартала. В марте был арендован целый ряд помещений, которые достаточно долгое время, зачастую с осени 2014 года, находились на рынке. Безусловно, частично оживление связано с сезонным фактором, однако в первую очередь речь идет об отложенном спросе. Арендаторы, которые с осени 2014 года приостановили поиск новых площадок, смогли оценить ситуацию, сформировать планы по развитию и вернулись на рынок, чему способствовала и стабилизация курса рубля. Как следствие, резко сократились сроки экспозиции тех объектов, арендная ставка на которые адекватна цене спроса – по отдельным площадкам сделки закрываются за несколько дней. Пустующими остаются лишь помещения, собственники которых не готовы идти на уступки арендаторам, в частности на снижение арендной ставки».