22 October 2026
В Москве резко сократилось число новых торговых центров
За январь—сентябрь 2026 года в Москве открылось четыре новых торговых центра общей арендопригодной площадью 58 700 кв. м. Это в 2,5 раза меньше, чем годом ранее, когда столичные девелоперы запустили 10 объектов на 108 900 кв. м. Таким образом, показатели сократились на 60% по количеству и на 46% по площади, сообщает NF Group. Почти 60% нового ввода пришлось на торговый центр «Краски» (35 000 кв. м) в Некрасовке. Кроме того, в этом году были достроены комплексы «Нахимов» у станции метро «Нахимовский проспект», «Ассортида» на месте кинотеатра «Волгоград» у станции «Юго-Восточная» и «Динамика» в Новой Москве — их площади значительно меньше: от 6200 до 9000 кв. м.
Снижение объема ввода торговой недвижимости подтверждают и другие участники рынка, пишут «Ведомости». В IBC Real Estate насчитали пять объектов на 65 000 кв. м — на 39% меньше, чем годом ранее (в статистику компании включена торговая галерея Full House на 2600 кв. м на проспекте Вернадского). В Nikoliers говорят о шести объектах на 87 500 кв. м, но с учетом Московской области. Девелоперы вынуждены переносить запуск торговых центров из-за дорогого финансирования и проблем с заполнением объектов арендаторами.
