20 July 2026
Торговые центры России теряют посетителей
Российские ТЦ переживают не лучшие времена. По данным Focus Technologies, которые приводят Ведомости, за 28 недель 2026 года средняя посещаемость объектов упала до 356 человек в день на 1000 кв. м — это на 27% меньше, чем в допандемийном 2019 году. Столица демонстрирует схожую динамику: минус 24% к уровню семилетней давности. При этом в первом квартале 2026 года московский трафик снизился еще на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Однако падение числа посетителей — лишь вершина айсберга. Эксперты фиксируют перераспределение покупательских потоков внутри объектов: одежда и обувь все еще остаются якорными категориями, но продаются хуже. По данным аналитического центра «Чек индекс» компании «Платформа ОФД», за первое полугодие количество покупок в этом секторе сократилось на 10% год к году (после падения на 11% в 2025-м). При этом медианная стоимость товара выросла на 7%, достигнув 3129 рублей.
Сберегательная модель поведения и экспансия маркетплейсов заставляют россиян реже ездить в ТЦ за непродовольственными товарами. В этих условиях девелоперы вынуждены пересматривать концепции объектов, превращая их в многофункциональные пространства с акцентом на развлечения, общепит и сервисы, чтобы вернуть уходящего клиента.
