30 Июнь 2025
Текущий уровень посещаемости ТЦ ниже докризисного 2019 года на 20-25%
В России сформировалась новая «норма посещаемости» на уровне 2023 года. Текущий уровень посещаемости ТЦ ниже докризисного 2019 года на 20-25%. При этом прогноз среднегодового прироста посещаемости ТЦ в Москве и Санкт Петербурге на 2025 год - всего плюс 1-2%, рассказала Анна Никандрова, партнер компании Nikoliers, выступила в рамках сессии по коммерческой недвижимости на форуме «Движение» в Сочи.
Она также обратила внимание на то, что несмотря на рост объема ввода торговых центров по всей России с 2023 года, темпы нового девелопмента все равно остаются сдержанными и крупные проекты почти не вводятся. Среди крупнейших заявленных проектов в этом и будущем году - МФТРК Hollywood в Петербурге и МФК Avenue Sever/ ТЦ в составе ТПУ «Селигерская» в Москве. Средняя площадь вводимых объектов снижается и последние несколько лет находится на уровне 13 тыс. кв.м.
По данным компании, вакантность в Москве сейчас находится на рекордно низком уровне (7,4%). В Nikoliers ожидают стабилизацию этого показателя в коридоре 7-8% в течение нескольких лет.
