12 ТЦ объединятся в ПИФ

Cовладелец инвестиционной компании Fort Group Максим Левченко заявил о создании паевого фонда недвижимости, который объединит 12 торговых центров в Москве и Санкт-Петербурге, а его стоимость составит несколько десятков миллиардов рублей. Fort Group управляет ТЦ «Европолис» и «Сити Молл» в Петербурге, а также «Золотой Вавилон» и «Пятая Авеню» в Москве.

В 2023 году на рынке отмечался рекордный рост закрытых ПИФ, в том числе в сфере коммерческой недвижимости. На фоне высокой ключевой ставки создание закрытых паевых инвестиционных фондов стало альтернативой для девелоперов. По данным «Российской газеты», доходность ПИФ недвижимости достигает 16% в год, что втрое выше дохода от аренды. Преимуществом инвестирования в ПИФ также называют возможность диверсификации портфеля и профессионального управления активами. С помощью подобных фондов доступ к коммерческой недвижимости могут получить мелкие розничные инвесторы, пишет Fashionbuzz.

торговые площади