16 Декабрь 2024
Вакантность торговых помещений в Санкт-Петербурге достигла минимума
По данным компании NF Group, в ключевых ТЦ Санкт-Петербурга доля вакантных площадей снизилась до рекордных 1,3% – это минимальный показатель за последние 15 лет. Крупные площади, ранее занимаемые IKEA, в текущем году были сданы в аренду сети «Мегамаркет». При этом в среднем по рынку доля свободных площадей составляет 3,1%.
Ожидаемый в 2024 году рекордный объем открытий новых торговых центров в Петербурге не состоится и откладывается на 2025 год. В следующем году планируется открытие пяти ТЦ арендопригодной площадью 136 тыс. кв. м. Крупнейший из них – ТЦ Hollywood – уже введен в эксплуатацию, и по прогнозам станет доступным для посетителей уже в первой половине 2025 года. Строительство ТЦ «Небо» в Мурино и «Лунапарк» в Новогорелово также завершено, в настоящее время в них проводятся отделочные работы. Открытие «Парка Молл» на проспекте Просвещения анонсировано на весну 2025 года, при этом уже работает онлайн-платформа сайта. К концу 2025 года также планируется открыть вторую очередь «ЭкоПарка» в Мурино.
Вакантность в торговых коридорах тоже бьет рекорды. На начало декабря 2024 года на основных торговых коридорах Санкт-Петербурга доля свободных площадей составила 5,6%, сократившись на 0,9 п. п за год, что является минимальным показателем за последние 6 лет. При этом на ключевых торговых коридорах – Невский проспект, Б. Конюшенная ул. и Большой проспект П. С. – вакантность еще ниже (от 2 до 4%).
