05 Ноябрь 2024
Более 200 ТЦ в 2025 году может оказаться на грани банкротства
Союз торгцентров (СТЦ) обратился к Минэкономики с просьбой предоставить владельцам недвижимости преференции по кредитам. Среди предложений СТЦ — субсидирование ставки по залоговым кредитам до 7–10%, реструктуризация существующих займов с отсрочкой по выплате основного долга на пять—десять лет. Также в числе мер предлагается ввести мораторий на пересмотр условий по текущим займам с плавающей ставкой.
Половина российских торгцентров, по оценкам организации, обременена кредитами, в том числе с плавающей ставкой: это создает риск массовых банкротств, пишет Коммерсантъ со ссылкой на обращение организации. Старший директор консалтинговой компании CORE.XP Марина Малахатько считает, что под угрозой банкротства в России в 2025 году окажутся минимум 200 объектов. «Более 50% портфеля торговой недвижимости, заложенной в ключевых банках страны, уже в зоне риска: их соотношение долга к стоимости недвижимости превышает 80%»,— говорит эксперт.
