20 Февраль 2024
В регионах введут в 3,3 раза больше торговых центров, чем в 2023-м
В 2024 году на региональных рынках России (без учета Москвы, Санкт-Петербурга и прилегающих областей) заявлен ввод 1,03 млн кв. м торговых площадей, включая 561,7 тыс. кв. м пригодных к аренде, подсчитали в NF Group. По данным консультантов, это в 3,3 раза и 2,6 раза соответственно превышает ввод по итогам 2023 года. Объем сданных пригодных к аренде площадей может оказаться максимальным с 2016 года, после которого началось снижение показателя.
Динамику связывают с перспективой открытия торгцентров, сроки ввода которых в 2022–2023 годах были перенесены на более поздние. К таким она относит торгцентры «Дружба» в Уссурийске (52,5 тыс. кв. м), «Даф» в Курске (64,4 тыс. кв. м), «ТочкаСити» в Самаре (50 тыс. кв. м) и т.д. При этом в NF Group предупреждают, что сроки сдачи примерно 30% объектов еще могут быть перенесены, пишет Коммерсантъ.
Трафик в региональных торгцентрах показывает лучшую динамику, чем в Москве. В январе 2024 года Mall Index (отражает количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей) в Москве сохранился на уровне прошлого года, в регионах — вырос на 1%, подсчитали в Focus Technologies. Разрыв с 2019 годом оценивается в 27% и 21% соответственно.
