05 Апрель 2022
Минпромторг советует зафиксировать ставки для закрывшихся магазинов
"Считаем целесообразным и настоятельно рекомендуем арендодателям устанавливать размер арендной платы на недискриминационных для всех участников условиях, пересмотрев положения арендных договоров с установлением фиксированной суммы для всех арендаторов, приостановивших деятельность — например, исходя из средних значений поступления арендной платы до приостановления деятельности", — говорится в письме замминистра промышленности и торговли РФ Виктора Евтухова, которое приводит Интерфакс.
Ведомство объясняет, что поскольку многие ритейлеры, приостановившие работу в России, являются "якорными" арендаторами, закрытие их магазинов значительно повлияло на посещаемость ТЦ, отмечается в письме. Заменить их сейчас нельзя из-за действующих договорных обязательств по аренде. При этом размер арендной платы "якорей" зачастую привязан к их обороту, а арендодатели и другие операторы коммерческой недвижимости недополучают значительную часть доходов.
