13 Январь 2022

Москва идет на рекорд по новым ТЦ

В 2022 году в Москве девелоперами анонсировано открытие рекордного количества профессиональных торговых центров – 30 новых объектов, что является максимальным значением за всё время становления московского ритейл-рынка, сообщает компания Colliers. До этого наибольшим был годовой прирост в 2013 году, когда открылось 18 профессиональных ТЦ, а в среднем столичный рынок прирастал на 11 объектов ежегодно. При этом повышением числа объектов новых ТЦ связано, в том числе, с их небольшой площадью.

Объем ввода новых торговых площадей в качественных ТЦ Москвы по итогам 2021 г. составил 281 тыс. кв. м, что на 28% меньше показателя 2020 г. и на 19% больше 2019 г. На IV квартал 2021 г. пришлось 77% годового ввода. Из всего объема нового предложения, которое было заявлено в начале 2021 г. к вводу, в итоге почти 42% было перенесено на 2022-2023 гг. В 2022 г. в Москве к вводу запланировано 294 000 кв. м торговых площадей. В структуре нового предложения всё меньшую долю в количественном выражении занимают крупноформатные объекты, отмечают эксперты. Так, в 2021 г. на рынок столицы вышел всего один суперрегиональный ТРЦ «Город Косино». При этом поровну распределены доли торговых центров окружного и районного формата. Конец года ознаменовался открытием одного из самых долгожданных проектов на столичном рынке – ТРЦ «Павелецкая Плаза».


торговые площади