16,6% торговых площадей Москвы пустуют

Общая площадь свободных помещений стрит-ритейла Москвы превысила 131 тыс. кв. м,подсчитали аналитики Knight Frank. Согласно исследованию, по итогам I полугодия 2021 года сохраняется большой объем свободных помещений – 16,6% практически на всех торговых коридорах Москвы.

Наблюдается также рост ставок аренды на ключевых торговых точках и восстановление покупательского потока, что говорит о постепенном завершении  «пандемийного кризиса». Среди пешеходных улиц наблюдается восстановление спроса на Арбате и в Камергерском переулке, на которых традиционно сосредоточен значительный туристический и бизнес-трафик. Несмотря на это, на улицах Никольская, Рождественка, Кузнецкий мост и Столешников переулок отмечают увеличение свободных торговых площадей.

Минимальный размер ставок сократился с 30 тыс. руб. до 20 тыс. руб. за кв. м в год, а максимальная ставка находится на уровне 235 тыс. руб./кв. м. Наиболее высокие ставки аренды соответствуют помещениям, расположенным на улицах Тверская (на участке от ст. м. «Охотный Ряд» до ст. м. «Пушкинская»), Никольская и Кузнецкий Мост.

Эксперты утверждают, что несмотря на существующие негативные факторы, влияющие на развитие сегмента стрит-ретейл, в ближайшей перспективе ожидается рост предложения. В случае, если до конца года не будут вводиться дополнительные ограничения для ретейлеров, можно с большей уверенностью говорить о полном восстановлении рынка к концу I полугодия 2022 года.

торговые площади