22 Март 2021
Количество свободных площадей для торговли в Москва-Сити увеличилось на 12,9%
Общий объем вакантных площадей стрит-ритейла в пределах территории Москва-Сити за прошедший год составил 20,4 тыс. кв. м, что составляет треть от общего объема предложения. При этом показатель вырос с начала 2020 года на 12,9 п.п. Эти данные Knight Frank приводит Интерфакс. В ММДЦ функционирует 14 комплексов (не считая ТРЦ "Афимолл-Сити"), при этом наибольший объем предложения торговых площадей сосредоточен в составе трех объектов: "Башня Федерация", "Город Столиц" и "Эволюция".
Аналитики отметили, что рост вакансии связан с тем, что 80% предприятий розничной торговли и услуг делового центра были ориентированы на офисных сотрудников. Переход на удаленку стал причиной закрытия 77 торговых точек. Из них 38 заведений общественного питания, на которые приходится порядка 68% от общего объема закрытых торговых площадей. Одновременно средний размер торгового помещения в "Москва-Сити" уменьшился на 17% по сравнению с 2019 годом — до 123 кв. м, а ставка аренды в данном сегменте в пределах делового центра снизилась на 9%. В Knight Frank уверены, что окончательное восстановление трафика и снижение уровня вакансии стоит ожидать не ранее конца 2021 года.
Фото: apartments.fedtower.ru