12 Январь 2021
Количество пустующих помещений в Москве выросло вдвое
По итогам 2020 года в Москве пустует 15,5% помещений. Относительно третьего квартала значение выросло на 1,2 процентного пункта, а за год рост составил 6,8 пункта, сообщает Коммерсантъ со ссылкой на подсчеты компании JLL. В CBRE текущий уровень вакантности на основных торговых улицах Москвы оценивают в 14,9%: за последний квартал 2020 года значение увеличилось на 0,5 процентного пункта. Относительно конца 2019 года показатель увеличился более чем в два раза: тогда он оценивался в 6,6%.
Аналитики полагают, что в начале года о стабилизации в этой сфере говорить не приходится. В это время ритейлеры все еще определяются с планами на наступивший год и корректируют количество торговых точек. Прогнозируется, что в Москве уровень вакантности стабилизируется на достигнутых по итогам 2020 года 15–16% по итогам полугодия и начнет постепенно снижаться.
В сегмент торговых центров кризис также вмешался. По оценкам Cushman & Wakefield, в столице по итогам года было построено только 230 тыс. кв. м новых площадей — это 18% от ожидаемого изначально объема, в других регионах введено 190 тыс. кв. м — 40%. Поэтому рост вакантности был не таким заметным.
