Арендаторы уходят из ТЦ

Доля свободных площадей в московских торговых центрах увеличилась по итогам первого полугодия 2020 года на 1,1 п.п. и достигла отметки в 5,2%, по данным JLL. Аналитики сравнивают сложившуюся ситуацию с кризисами 2008 и 2014 годов. Также отмечается, что к росту вакантности приводит как сложная ситуация на рынке, так и ввод новых торговых объектов. Основной эффект от мер по ограничению торговли должен проявить себя во втором полугодии. Прогнозируется, что доля пустующих площадей может увеличиться до 8-10%. По результатам первого полугодия наибольший рост вакансии был отмечен в торговых центрах в Южном и Западном округах столицы, где открылись торговые центры Kvartal West и «Остров мечты» в составе одноименного тематического парка развлечений.

Во втором полугодии 2020 года в Москве ожидается ввод в эксплуатацию еще 187 000 квадратных метров торговых площадей. Крупнейшим открытием второй половины года должен стать ТРЦ «Щелковский» на востоке Москвы.