11 Январь 2020

Главные события торговых площадок Москвы-2019

Доля вакантных площадей на основных торговых коридорах Москвы выросла с 5% до 7% за 2019 год

2019 год в торговой недвижимости Москвы: открытия, закрытия и ситуация в основных сегментах ритейла
 
Значительно выросла вакансия на улицах Петровка, Рождественка, Новослободская по причине ротации арендаторов. 

Сокращение вакантных мест отмечается на Новом Арбате, Большой и Малой Бронной, Пятницкой, Покровке. Уменьшение доли свободных площадей на основных торговых коридорах происходит во многом благодаря открытиям ресторанов и кафе в кластере на Патриарших прудах, на Мясницкой и Пятницкой улицах. Также на нескольких торговых коридорах состоялись открытия монобрендовых бутиков одежды на Кузнецком мосту. 

Продолжаются открытия монобрендовых бутиков часов: Roger Dobuis на Петровке, Conquest на Никольской. Парфюмерный кластер образовался на Патриарших прудах. К открытиям прошлого года Creed, Diptyque, Xerjoff на Большом Козихинском пер. и Molecule на Спиридоньевском пер. присоединился Le Labo на Малой Бронной. Не редки случаи открытий pop-up магазинов под выставки, мероприятия на основных торговых улицах в дополнение к существующим монобрендовым бутикам.
 
Улица/Период H2 2018 H1 2019 H2 2019 Изменения
Столешников пер. 13% 15% 15% 0%
Новый Арбат 5% 14% 3% -11%
Сретенка 8% 10% 15% 5%
Кузнецкий Мост 9% 10% 9% -1%
Б. Бронная и М. Бронная 4% 9% 3% -6%
Арбат 4% 8% 3% -5%
Тверская 6% 8% 7% -1%
Петровка 8% 8% 14% 6%
Покровка 4% 7% 2% -5%
Пятницкая 5% 7% 2% -5%
Мясницкая 6% 7% 7% 0%
Новослободская 2% 6% 8% 2%
Рождественка 6% 6% 11% 5%
Садовое Кольцо 4% 5% 4% -1%
Камергерский 0% 4% 7% 3%
Маросейка 4% 3% 6% 3%
Никольская 2% 2% 4% 2%
Б. Дмитровка 3% 1% 2% 1%
Климентовский пер. 0% 0% 0% -
В среднем по рынку 4,9% 6,9% 6,4% -0,5%



Сделка покупки здания на Столешниковом переулке группой компаний LVMH является показателем привлекательности центральной улицы столицы для fashion-ритейла высокого ценового сегмента с потенциалом развития. 


ритейл