16 Октябрь 2019
В Москве максимальная ставка аренды выше других мировых столиц
По подсчетам компании CBRE, в Москве максимальная ставка аренды торговых площадей превышает уровень мировых столиц, уступая только Лондону. Средневзвешенная премиальная арендная ставка в топовых торговых центрах Москвы составила 256 000 руб. за кв. м / год, без учета расходов на эксплуатацию и НДС. Арендные ставки в топовых торговых центрах Москвы остаются стабильными и практически не снижаются собственниками ввиду высокого спроса на помещения в этих ТЦ. Топовым ТЦ удается сохранять высокий уровень ставок в силу максимальной устойчивости таких объектов к экономическим колебаниям, снижению покупательской способности населения, падению выручек у ритейла, отмечают эксперты. Прогнозируемый рост ставок к концу 2019 г. составит 2-4 проц, что будет преимущественно связано с инфляционным ростом цен и индексацией, пишет fashionunited.ru со ссылкой на данные исследования.
Для сравнения, по данным аналитиков CBRE, в других городских ТЦ Москвы средневзвешенная ставка по сопоставимым помещениям составляет 84 560 руб. за кв. м в год. Это в 3 раза меньше, чем в топовых ТЦ.
