На Кутузовском пустует каждое третье помещение

Сегодня на Кутузовском, по данным CBRE, пустует почти каждое третье торговое помещение. С учетом тех предложений, которые предполагают возможность замены текущего арендатора, вакансия составляет около 30% (за последние пять лет рост почти в десять раз), пишет РБК. «Запрет паркинга — главный фактор, который оказал влияние на изменение профиля в сегменте арендаторов. Самые яркие кейсы — это Тверская, Кутузовский проспект и Садовое кольцо. Тверская, в отличие от Кутузовского, поменялась относительно быстро: какие-то арендаторы ушли, их место заняли другие, некоторые уже успели вернуться на главную торговую улицу страны. Кутузовской проспект до сих пор в процессе изменения, связанного с запретом на парковку», — пояснила изданию руководитель направления стрит-ретейла СBRE Юлия Назарова.

Программы благоустройства столичных властей изменили покупательские потоки в центре города, сформировав пешеходные потоки. В итоге на этом трафике зарабатывают не бутики, а заведения общепита. «Благодаря тяготению столичных улиц к недорогой еде и импульсивным малобюджетным покупкам мы видим уже наступившую демократизацию профилей улиц, теперь больше ориентированных на пешеходов, нежели на более состоятельных автомобилистов, и прогнозируем ее усиление», —  говорит директор направления стрит-ретейла Knight Frank Виктория Камлюк. На общепит, по данным Knight Frank, уже приходится более 40% площадей формата стрит-ретейл внутри ТТК.

Фото: http://newtribuna.ru

торговые площади