27 Август 2019
В этом году в регионах откроют в три раза больше ТЦ, чем в прошлом
К открытию во второй половине 2019 г. заявлено около 488 000 кв. м торговых площадей, а в первом полугодии 2019 г. в региональных городах (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) открылось 6 ТЦ суммарной арендопригодной площадью 194 200 кв. м., подсчитали аналитики компании CBRE. Это позволяет предположить, что объем ввода ТРЦ в регионах в 2019 году может превысить прошлогодний показатель в 3 раза. «Активность девелоперов в части изучения возможностей для строительства ТЦ постепенно восстанавливается после спада в кризисный период. Однако не всегда эта активность трансформируется в конкретные проекты: для банков кредитование строительного сектора по-прежнему сопряжено с высокими рисками. Крупных амбициозных проектов появляется все меньше – средняя площадь строящихся объектов составляет 27 000 кв. м.», - отмечает Михаил Рогожин, руководитель отдела региональных торговых помещений CBRE.
48% нового строительства в первом полугодии пришлась на города Дальнего Востока. Интерес девелоперов к этой части страны связан с низкой насыщенностью торговыми площадями городов в ДФО, а также довольно высоким уровнем доходов населения (округ входит в тройку лидеров по уровню заработной платы после ЦФО и СЗФО). Около половины торговых площадей, заявленных к открытию во второй половине 2019 года, расположены в городах с численностью населения от 100 до 300 тыс. человек. Среди таких городов - туристические центры Северного Кавказа (Пятигорск, Кисловодск), Мурманск, Нижневартовск, Каменск-Уральский и другие.
Фото: https://europacitynv.ru