08 Июль 2019
Свободных помещений в Москве стало больше
Доля вакантных площадей в сегменте стрит-ритейла по итогам первых шести месяцев 2019 года выросла с 4,5% до 7% год к году, подсчитали в компании «Магазин магазинов». До этого уровень вакантности постепенно снижался с 2015 года, пишет Коммерсантъ. Наиболее резкий рост доли свободных площадей продемонстрировал Новый Арбат, где из подконтрольной Сбербанку галереи в одном из домов-«книжек» в д. 11 съехали сразу десять арендаторов. В «Магазине магазинов» указывают на активную ротацию арендаторов в ресторанном кластере на Патриарших прудах, больше стало свободных помещений и на Никольской улице, где сейчас здесь свободно 6% площадей.
На Невском проспекте доля вакантных помещений в стрит-ритейле во втором квартале достигла максимума за последний год, подсчитали в JLL: в основной его части уровень вакансии вырос с 3,2% до 4,7%, а на Старо-Невском — с 4,9% до 7,7%. Как считают в компании, росту доли свободных помещений на улице способствовало увеличение минимальной стоимости аренды для помещений площадью 100 кв. м на 6%, до 8,5 тыс. руб. за 1 кв. м в месяц. При этом во втором квартале в Санкт-Петербурге на 7% сократилось число новых открытий.
