26 Октябрь 2018
Повышения ставок аренды в ТЦ не будет
По мнению аналитиков компании Colliers International,доля свободных площадей в московских ТЦ стремительно сокращается повышения ставок аренды на помещения в ТЦ в среднесрочной перспективе не будет. Однако эксперты отмечают высокую динамику заполняемости торговых центров наряду с низким объемом ввода, что приведет к снижению вакантности в Московском регионе к концу года до 6% (на уровень конца 2014 года). Это повлияет и на стоимость аренды и приведет к частичной отмене существующих дисконтов и привилегий, которые давались ритейлерам по контрактам, подписанным в самый сложный период кризиса. Еще одним последствием дефицита будет увеличение конкуренции и качественная ротация арендаторов в торговых центрах, пишет new-retail.ru.
До конца 2018 года в Московском регионе ожидается ввод еще трех торговых центров, совокупной арендопригодной площадью 62,8 тыс. кв. м. Такая корректировка прогнозного объема ввода в IV квартале связана с переносом на 2019 год открытий ряда объектов, включая торговые центры «Акварель» в Пушкино, «Галеон» и ТРЦ в составе ТПУ Рассказовка.
Фото: shopandmall.ru