02 Октябрь 2017
Темпы строительства ТЦ останутся на минимуме до 2019 года
Со ссылкой на аналитиков Colliers International «Коммерсантъ» сообщает, что темпы строительства торговых объектов в Москве останутся на минимальном за прошедшие десять лет уровне до 2019 года. В настоящее время на стадии строительства находятся 14 ТЦ общей площадью 625 тыс. кв. м, заявленных к вводу в 2018–2019 годах. Прогноз по запуску по итогам 2017 года новых объектов — около 290 тыс. кв. м. В третьем квартале в столице появились два объекта: «Vegas Кунцево» и «Фили Град». Максимальный за прошедшее десятилетие объем ввода таких объектов был зафиксирован в 2014 году, на рынок поступило почти 900 тыс. кв. м новых площадей. Минимальный объем отмечен в 2011 году — около 250 тыс. кв. м.
Уменьшилось не только количество объектов, но и их площади. По словам партнера Colliers International Анны Никандровой, сохраняется тренд на торговые центры районного формата с площадью для аренды до 10–15 тыс. кв. м). «Модель потребления меняется, сейчас важнее ассортимента и цен близость торговли к дому. В крупных моллах в начале кризиса в 2015 году трафик посетителей упал на 10%, а в небольших торгцентрах — всего на 2%»,— говорит руководитель направления аренды торговых центров Cushman & Wakefield Евгения Осипова. В будущем году тенденция к снижению площадей ТЦ сохранится.
Фото: http://all-malls.ru