Купить пустую площадь выгоднее, чем часовой магазин

За первое полугодие 2011 года рост ставок на аренду торговых площадей составил более 14%. Соответственно, у потенциального покупателя свободного помещения есть возможность получить большую доходность от объекта, нежели у того, кто приобрел готовое помещение, заполненное арендаторами по договорам, заключенным еще полгода назад, с прописанной индексацией не более 5% в год.

А кроме того, свободные помещения стоят дешевле. Таким образом, покупатель свободного помещения в настоящее время может потенциально извлечь из своего объекта доходность, которая на 10−14% превышает показатели помещения, которое продается как готовый бизнес. Тем не менее, по мнению экспертов, основополагающими факторами при покупке площадей street-retail сегодня остаются грамотный подбор объекта, правильная оценка его местонахождения, пешеходного и транспортного трафика, а также рекламного потенциала. Это касается как товаров массового потребления, так и товаров роскоши, а также технически сложных товаров.