08 Июль 2009
В России: Займут ли бутики место казино?
С первого июля свою работу в Москве прекратили более 500 игорных заведений, занимавших около 400 000 кв.м Несмотря на то, что некоторые игорные заведения будут переоборудованы под покерные клубы, объем свободных помещений все равно велик. Самые привлекательные из освободившихся площадей располагаются вблизи станций метро и в крупных торговых центрах. Владельцы лишившихся арендаторов площадей ищут новых ритейлеров.Казалось бы, такой «впрыск» площадей должен привести к очередному падению арендных ставок. Однако эксперты рынка торговой недвижимости вовсе не единодушны в оценке перспектив свободных площадей. Арендные ставки для игорных заведений были слишком высоки, и владельцы помещений вряд ли согласятся резко снизить планку. Впрочем, если желающих платить много в условиях кризиса не найдется, ставки все же упадут, ритейлерам остается только ждать.