22 Август 2006

Ритейл: Культовая недвижимость - собственность Москвы

На днях столичные чиновники договорились с федералами после долгой борьбы о передаче в собственность Москвы здания Гостиного двора, "Манежа", отеля "Метрополь", а также ГУМа и ЦУМа.

Компании, управляющие культовой недвижимостью, говорят, что это не повлияет на арендные ставки.

"Москва не будет провоцировать рост арендных ставок на культовую недвижимость, она и так высока", - заявила аналитик рынка торговой недвижимости консалтиноговой компании Cushman&Wakefield Олеся Лонгус. По ее данным, в ГУМе арендные ставки могут варьироваться от $1,5 тыс. до $4 тыс. за 1 кв. м в год. В ЦУМе расценки только немного ниже – от $900 до $3 тыс. за кв. м в год.

""Все качественные объекты в центре Москвы имеют приблизительно одинаковую, одинаково высокую, среднюю ставку", - резюмирует г-жа Лонгус.


Поделиться