10 Октябрь 2017
Из-за благоустройства рост цен на аренду достигает 50%
По данным компании «Магазин Магазинов», которые приводят «Известия», после окончания реконструкции собственники подняли арендные ставки: в среднем рост ставок к концу III квартала 2017 года составил 10–20%. На некоторых улицах он оказался более значительным. Например, на участке проспекта Мира от центра до ТТК зафиксирован рост ставок на 50%(с 400 тыс. до 600 тыс. рублей в месяц за помещения в 150–200 кв. м), на Новом Арбате ставки поднялись на 33% (с 900 тыс. до 1,2 млн рублей в месяц).
Эксперты также отмечают изменение профиля магазинов на отреставрированных улицах. Теперь более 50% в структуре запросов на аренду помещений в Москве занимают общепит и продукты питания. «Магазины продуктов и рестораны, ориентированные в большей степени на пешеходный трафик, продолжают замещать магазины одежды, обуви и аксессуаров», — приводит издание мнение ведущего консультанта отдела торговой недвижимости Cushman & Wakefield Марьяны Матуевой. При этом бутикам торговые коридоры, куда все труднее выбраться на автомобиле из-за проблем с парковкой, становятся всё менее интересны. Так, по оценке «Магазина Магазинов» за первую половину 2017 года на Садовом кольце закрылось порядка 20% магазинов.
Фото: www.mos.ru