04 Февраль 2014
Рост арендной платы превысит ожидаемые в 2014 года 10% как минимум в два раза
Компания NAI Becar оценила возможное влияние новой системы расчета налога на недвижимость на уровень арендных ставок. Согласно изменениям в статье 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации, с января 2014 года налог на имущество определяется исходя из его кадастровой, а не балансовой стоимости.
«Налоговое бремя, как следствие, ляжет на арендаторов – собственники постараются покрыть издержки за счет арендной платы. Арендные ставки поползут вверх во всех сегментах коммерческой недвижимости: офисных, торговых и торгово-развлекательных центрах. По нашим прогнозам, рост арендной платы превысит ожидаемые в 2014 года 10% как минимум в два раза», - говорит Александр Филиппов, директор департамента NAI Becar в Санкт-Петербурге